豊島区東池袋2丁目マンション

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 3階建 / 5戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,980万円
122.5万円/㎡
相場
3,538万円
145.4万円/㎡
2,260
3,112
3,964
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,964万円
127.9万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月12日
豊島区東池袋2丁目マンション
2,980万円（122.5万円/㎡）/ 6階 / 24.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は122.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,980万円122.5万円6階 24.33㎡ 1K北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
豊島区東池袋2丁目マンション
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 2,980万円122.5万円24.33㎡1K6階 / 3階建 北西2022年5戸鉄骨造
2025/03/30ガリシア南長崎
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 3,320万円131.1万円25.32㎡1K4階 / 5階建 南2022年24戸RC
2025/06/24ANNEX椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 2,840万円112.0万円25.35㎡1K3階 / 4階建 -2019年29戸RC
2025/12/23ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,820万円110.8万円25.46㎡1K3階 / 5階建 -2018年45戸RC
2025/03/05エル・グランジュテ目白西
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 2,850万円137.0万円20.8㎡1K1階 / 6階建 東2017年46戸RC
2024/01/03椎名町マンション
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 2,410万円116.5万円20.69㎡1K4階 / 6階建 東2017年46戸RC
2024/05/26ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,660万円143.1万円25.57㎡1K5階 / 10階建 -2019年25戸RC
2026/02/26LUMEED池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,890万円152.4万円25.52㎡1K6階 / 8階建 東2022年19戸RC
2025/11/05グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト
豊島区池袋本町四丁目
新板橋駅9分 3,170万円117.1万円27.06㎡1K1階 / 8階建 西2020年46戸RC
2025/09/19メイクスデザイン池袋パークサイド
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,300万円128.1万円25.76㎡1K3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/09/06リアレスト池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,870万円143.9万円26.89㎡1K4階 / 4階建 北2022年27戸RC
2025/07/29ガリシア大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 3,390万円132.3万円25.63㎡1K2階 / 7階建 -2018年37戸RC
2025/12/23REALIZE巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅6分 3,080万円111.2万円27.69㎡1K2階 / 7階建 南2019年31戸RC
2026/01/13レアライズ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅9分 3,180万円124.6万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南2019年29戸RC
2025/12/23コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE
豊島区北大塚一丁目
大塚駅4分 3,350万円130.4万円25.69㎡1K8階 / 10階建 -2018年40戸RC
2024/09/21メイクスデザイン池袋イースト
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 3,490万円132.2万円26.4㎡1K7階 / 9階建 北東2019年50戸RC
2026/03/07ステージグランデ目白学習院下
豊島区高田二丁目
学習院下駅3分 2,780万円109.0万円25.51㎡1K1階 / 12階建 南2019年54戸RC
2024/12/18プレール・ドゥーク大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 3,000万円117.6万円25.5㎡1K3階 / 9階建 北西2017年43戸RC
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豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 3,240万円126.7万円25.57㎡1DK2階 / 10階建 北東2020年35戸RC
2026/03/11PREMIUMCUBE駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 3,800万円150.1万円25.31㎡1DK5階 / 11階建 -2020年36戸RC
2026/02/10ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY10
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 3,680万円144.3万円25.5㎡1K6階 / 9階建 南2021年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、豊島区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は豊島区の平均と比較して14.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
豊島区
143.4万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊島区東池袋2丁目マンション
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月2022年
階数3階建
総戸数5戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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